当前位置首页 >> 架肩击毂 >> 正文

2011中国房地产首富是谁房价较高的城市是哪个

文章来源: 发布时间:2019-6-11

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 分析预测

 &g哈尔滨专治癫痫的医院是哪t; 2011中国房地产首富是谁 房价较高的城市是哪个?

2011中国房地产首富是谁 房价较高的城市是哪个?

2011-04-07 14:03:00

来源:潇湘晨报

 

浏览量:

字号:T|T

中国房地产首富一直都是李嘉诚,杨惠妍是中国最年轻女首富。    “地主”碧桂园造就中国最年轻女首富    《福布斯》中国富豪榜一不小心道出房地产真相    多年以来,对于《福布斯》中国富豪榜

    【中国建材网】中国房地产首富一直都是李嘉诚,杨惠妍是中国较年轻女神经性癫痫病有哪些发病症状首富。

“地主”碧桂园造就中国较年轻女首富

《福布斯》中国富豪榜一不小心道出房地产真相

多年以来,对于《福布斯》中国富豪榜,国人多抱姑妄听之的态度———假如今天我的名字还未出现在富豪榜上,那我就继续去上班。在一个信息仍不充分透明的时代,公众其实并未期待《福布斯》发布的财富数据肯定准确,然而近几年的《福布斯》富豪榜,还是于有意无意中说出了一个真相。

这一次,碧桂园26岁的女东家杨惠妍以162亿美元(折合人民币约1200亿元)的个人资产登上了中国首富的宝座。碧桂园的崛起似乎一夜之间“人面桃花相映红”,但杨惠妍成为首富却早已无秘密可言,《福布斯》不过是重复一句真实的废话而已。

今年4月20日,碧桂园在香港主板挂牌上市,以收市价7.27港元计算,持有95.2亿碧桂园股的杨惠妍当天身价即为692.104亿港元,这在当时已经造就了一个可能的“女首富”传说。8月5日,碧桂园公告称,截至7月贵阳市哪里治疗癫痫病权威末,公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米(45平方公里,相当于逾半个香港岛的面积),以公开资料来看,碧桂园的土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍,巨量土地储备小儿癫痫病该怎么样治疗才好呢随即拉升投资者信心,碧桂园股价随后大涨35.13%,市值达1748亿港元,一跃成为香港市值较大的内地地产股,杨惠妍身价立马涨至1000亿港元左右。

由“地主”而“富豪”,正是今日中国房地产业的真实反映。《福布斯》亚洲2007年中国40富豪榜上,15名房地产商跻身于此,几近半数,其中碧桂园就占了5位,除杨惠妍外,还贡献了杨贰珠、苏汝波、张耀垣及区学铭。对照2006年的富豪榜,一年以来,中国房地产的暴利,又岂是《福布斯》富豪榜可以衡量?

暴利的方式无他,“购地成本较低”就是不二法门,碧桂园曾公开宣布,2004年至2006年其土地成本仅是售价的6%~7%。自2003年以来,房地产业成为拉动经济发展的“支柱产业”,征地成为进入的门槛,一些地方政府与房地产商不谋而合地完成了靠前波价格低廉的“圈地运动”。国土部耕地保护司司长潘明才在谈到2005年土地使用费流失近550亿时说,原因除了投资拉动,滥征、强征农民集体土地外,还有地区之间恶性竞争,采取各种手段竞相压低地价招商引资。

土地的廉价获得,导致房地产商大量囤地以抬升房价,再以房屋预售制确保房价“低开高走”,并确保资金来源,中国的房地产商,可以弱智到只会数钱,也聪明到只会圈地。

由圈而囤,土地在手,于一个不公平的博弈平台上所建立的暴利,等同于一将功成万骨枯。在看到富豪的同时,我们也看到了泡沫之下失地之人的贫穷,《福布斯》中国富豪榜一不小心又说出了房地产的真相——我们现在不是真相太少,而是改变真实的努力仍前路漫漫。

1/3 记录数:3  首页 上一页 1 2 3 下一页 末页

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。